新版《城市规划设计计费指导意见》即将出台,新增策划类收费标准
项目时间:2018年08月09日

2004 版《指导意见》框架与本次修编框架对比

原框架:

一、城市总体规划

二、分区规划

三、详细规划

四、风景区规划

五、城市近期建设规划

六、城镇体系规划

七、环境景观规划(转至中类)

八、城市设计

九、小城镇总体规划规划(调整)

(指县城以下的建制镇)

十、城市单项专业规划(调整)

十一、城市综合交通规划(调整)

十二、单独编制历史文化名城(名镇)

保护规划及文化遗产保护专项规划(完善)

十三、规划咨询(完善)

十四、编制标书

十五、规划标底

十六、电子文件(取消)

本次框架:

一、城市总体规划

二、分区规划

三、详细规划

四、风景区规划

五、城市近期建设规划

六、城镇体系规划

七、城市设计

八、镇规划(调整)

九、乡、村规划(新增)

十、交通规划(调整)

十一、市政基础设施规划(调整)

十二、单独编制历史文化名城(名镇、名村)

保护规划及文化遗产保护专项规划(完善)

十三、其他类单项专项规划(调整)

十四、规划选址与规划设计条件(新增)

十五、信息技术服务(新增)

十六、研究型规划(新增)

十七、规划咨询(完善)

十八、编制标书

十九、规划标底

城市总体规划
1.1总体规划

序号

城市规模(万人)

计费单价   (万元/平方公里)

1

小城市 (50以下)

7

2

中等城市 (50-100)

6

3

大城市 (100-500)

5

4

特大城市(500-1000)

4.5

5

超大城市   (1000以上)

4

1.2城镇群规划

序号

区域总面积(平方公里)

计费单价 (万元/百平方公里)

1

5000

6

2

5000-10000

5

3

10000-20000

4

4

20000-50000

3

>50000

1万元/百平方公里递增

注:城镇群规划计费基价为300万元。

1.3城乡统筹规划

序号

规划面积

(平方公里)

建设用地计费单价

(万元/平方公里)

非建设用地计费单价

(万元/平方公里)

1

10

6

3

2

10-30

5

2.5

3

30-50

4

2

4

50-100

3

1.5

5

>100

2.4万元/KM2递增

1.2万元/KM2递增

1.4多规合一

1、多规合一按照城乡统筹规划费用的2-3倍进行计费。

2、多规合一计费基价为80万元。

分区规划

序号

城市规模(万人)

现行计费单价(万元/平方公里)

1

小城市 (50以下)

7

2

中等城市 (50-100)

6

3

大城市 (100-500)

5

4

特大城市(500-1000)

4.5

5

超大城市 (1000以上)

4

详细规划

3.1控制性详细规划

3.1.1控制性详细规划(编制一个层面:直接编制地块层面)

序号

项目类别

计费单价(元/公顷)

备注

1

城市新区、开发区

3000

2

城市一般地段

3500

3

城市重点地段

4000

序号

项目类别

计费单价(元/公顷)

备注

1

城市新区、开发区

3500

2

城市一般地段

4000

3

城市重点地段

4500

3.2修建性详细规划

3.2.1居住区

序号

用地规模(公顷)

计费单价(元/公顷)

备注

1

3以下

26000

2

3~5

22000

3

5~10

20000

4

10~20

18000

5

20~30

15000

6

30~50

12000

7

50以上

10000

3.2.2城市一般地段公建

序号

用地规模(公顷)

计费单价(元/公顷)

备注

1

3以下

30000

2

3~5

28000

3

5~10

26000

4

10~20

22000

5

20~30

19000

6

30~50

16000

7

50以上

12000

3.2.3城市重点地段、大型公建及周围地段

序号

项目类别

计费单价(元/公顷)

备注

1

城市重点地段

30000

2

大型公建

35000

3

主要公建及周围地段

35000

3.2.4公园、游乐场及其它园林规划

序号

用地面积(公顷)

计费单价(元/公顷)

备注

1

小于20

20000

2

20~50

15000

3

50~100

10000

4

100以上

8000

注:

1、规划设计计费基价为20万元。

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

3、专业公园规划乘以1.3~1.5复杂系数。

风景区规划

4.1风景区规划大纲

序号

规模(平方千米)

计费单价(万元/平方千米)

备注

1

小于50

1.0

2

50-100

0.8

3

100-200

0.7

4

200-500

0.5

5

500以上

0.3

4.2风景区总体规划

序号

规模(平方千米)

计费单价(万元/平方千米)

备注

1

小于20

3.0

2

20-50

2.5

3

50-100

2.0

4

100-200

1.5

5

200-500

1.2

6

500以上

1.0

4.4风景区修建性详细规划

序号

规模(公顷)

计费单价(万元/公顷)

备注

1

小于20

2.5

2

20-50

2.0

3

50-100

1.8

4

100-200

1.5

5

200以上

1.2

城市近期建设规划

1、单独编制城市近期建设规划,计费按城乡总体规划计费的40%计取;如与城乡总体规划同时编制,则按城乡总体规划计费的30%计取。

2、城市近期建设规划费用小于40万元时,则按40万元计费。

3、如在近期建设规划实施阶段编制年度实施计划,按近期建设规划计费的20%计取;无近期建设规划单独编制年度实施计划,按近期建设规划计费的40%计取。

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